人一辈子要面临许多选择，其中购房就是最重大的选择之一。

购房关乎的不止是房子的地段位置、开发商的资质、未来的升值空间等，主要是要在这个房子里长期居住的体验，这样也才能安稳地在城市里立足。

因此，选房时什么户型是最重要的?

因为只有正确选择最适合自己的户型，才能让自己拥有最舒适的居住享受。

但购房选户型并不是一件简单的事情，需要考虑到许多方面的问题。

如果自己不懂，不妨可以参考一下下面这十种不能买的户型，看看自己选的是否在其中，如果在其中就要重新考虑了。

异形户型。

所谓户型就是房子的形状，越规则的户型通常最大限度地利用了可用面积，也是最常见的一种户型，而一些形状奇怪、格局奇葩的户型便被称为异形户型，它们可不是特殊客制化风格的，而是本身设计就不合理，最终只能为它们设计成这种奇形怪状的模样。

异形户型主要常见于那些唯利是图、只想着将可建造面积都建出来的开发商，都忘记了为居民考虑居住体验。

或者是小区规划性差，总是将一些小块空地留下未建，也填补不了，只能将它们们建成这样的奇形怪状的异形户型。

因此异形户型最大的问题就在于其不能最大限度地利用空间，不仅装修无法做到既美观又实用，还会造成室内的留白浪费，降低生活便利性，因此懂行的人通常都会避开这类房子。

进深长面宽窄。

有些楼房的进深比较长，但宽却很窄，这就会带来许多问题。

首先从房间平面图上来看，这种户型往往会将窗户设计在两端，形成前面一个窗户隔着很长一段，在后面隔着一个窗跟前面隔着一个窗之间有个很长的距离，如此就会产生视错觉，让人觉得房间很长，并没有很宽。

其次这种进深长而面宽窄的户型往往代表着房间分布不均，有可能有些房间在背面没有窗户，于是这就使得家里的采光和通风都有问题，让居住者心情抑郁，影响生活质量。

最后，由于前面窗后面阻挡着墙，得不到阳光直射的部位时间久了还容易发霉发潮，对居住者身体健康也造成危害。

纯北向户型。

众所周知南向采光好、北向采光差，所以现在大多数好楼盘都会“南北通透”而不是“纯北向”或“纯南向”。

然而在一些地段非常好的地方，由于想要吸引更多买主，因此开发商往往为了搞出大楼盘，尽量让楼盘包含更多种属性，便不再往东南西这几个方向考虑了，只对着南方和北方两极进行开发。

由于好厦南向价格太贵，因此便开始推出一些纯北向的户型，但懂行的人都知道纯北向又冷又阴暗没法住，此时即使价格再便宜也不会有人选。

然而有些人却因为不了解这些知识便被无良销售忽悠了，结果真正搬进去后才知道自己买到的是这么差的户型，只能将就在里面住着，还可能由于较阴暗造成身体健康问题。

其实不管是北向还是南向，有东南西四个方向采光好都是相对概念，至少南向比北向好点，但混合采光时推荐南北通透才能保证每天都能感受到自然阳光。

厨卫无窗户。

厨房和卫生间这两个地方有什么需求吗?

当然是通风和排烟啊。

不管你多么干净钻空子不舔这个贴、装修得多么好高档，厨房都还是会油污油味，卫生间不管你多么干净不放臭味精，只养只吃好的东西，它照样会臭味难闻。

因此厨房和卫生间除了各自需要一个门为了方便进出与使用外，还需要有一个窗户专门用于通风和自然采光(洗澡时可以拉上窗帘挡住，没必要整个房间都是黑乎乎的)。

然而有不少楼盘为了追求更好看更整齐将窗户设计去掉，甚至在装修时依然能省一笔钱，因此专门去除了卫生间和厨房的窗。

这样做经常会使得卫生间和厨房充满油烟与味道，而且一个封闭潮湿黑乎乎的环境是非常不科学的，这样只会滋生很多细菌导致家庭成员都生病。

得房率不合理。

得房率就是毛胚房面积与公摊面积之比，通常越高越好，但有些开发商为了把更多房子卖出去，会将得房率调得非常低，比如说为了让毛胚房看起来大一点可以容纳更多家具，他们会把厨房什么都设计更大，但等真装修时就空间容不下这些家具了;

再比如为了让客厅看起来更宽敞，他们会把卫生间骑到墙上两者共用甚至干脆去掉，只做两个小隔间，这样实际使用卫生间空间就极其不方便了。

门冲户型。

门冲就是家里的门对着另一个家里的门，这种设计会带来健康与和谐的问题，如果你家门对着别人家的门，你和邻居之间互相没什么好感，总是要碰撞很尴尬;

再来说健康，所谓“家冲病退”，门框可以理解为气场，门冲就是两个人气场相斥，这不仅会影响家运还可能导致家里有主人身体健康不好;

因此懂行的人通常会避免门冲情况。

一箭穿心户型。

一箭穿心也就是直廊户型，这种情况一般是一堆房子在考量风水后决定将其中几个朝向不同，把它们处于建筑中间位置并用т字相连形成一条走廊以达到进出方便的目的。

因此这种建筑物房屋私密性和气场都很差，因此懂行的人会尽量避开这种户型。

一梯多户。

一般来说居民楼一层一梯只能容纳两三个住梯或一梯多个层段共用二三梯，这样不仅保障电梯使用方便性，还能提高电梯使用效率，但现在许多小区为了节省建楼成本加快造楼速度，将人数与楼层比改小，在不改变电梯数量的情况下缩减层段数量，每个层段承载更多供多人使用单元电梯，这样做虽然效率高且电梯使用方便，但坏处也很多:容易造成电梯排队过久甚至影响生活;

电梯容易损坏并且难找人修，因为电梯没人卡费率大家谁都没法自己找人管它;

因为大多数人不会专为楼层单元记楼层数方便按电梯，一旦按错容易打扰更过人;

万一大楼失火需要逃生还容易造成拥堵，因此懂行的人通常会避免这种电梯设计。

没有阳台。

阳台是干嘛用的?

可以放花花草草，会不会影响走路空间;

可以防灰烂东西或烟火花草局洗衣晾衣服，会不会影响自己家或者邻居家好看;

可以可以放凳子坐着喝咖啡晒太阳享受幸福温暖度寒冷阴冷影流走，会不会影响空间美观等;

但是很多房子把阳台设计没，有的人因此打上玻璃，并装修得很美观，但是他们不知道这么搞阳台真是不科学，因为阳台不仅会形成湿气，还会培养细菌，所以懂行的人尽量避开没有阳台文明自知阳台不会改成玻璃窗的房子即使不是阳台.

房梁多。

现如今许多住宅建筑需要顶梁支撑空间，因此会在屋顶装梁柱，不管横横竖竖什么样，只要它们不能态最后一样大就一个屋顶完全无用物体，会减少没有无梁原因梁太多会形成很不好看效果外观装饰品还会增加人体美观甚至家运体与其他人体经常需之可能因为突兀而变体原意原以外别别别再此处加仍然性能带来安全隐患，因此懂行的人尽量避免这样除非很需要很缺点外名贵好看了许多建筑装饰品能补偿点儿。

选房子就像选对象一样不是仅仅考虑自己的眼光，还要考虑将来想要转手及置换时对象眼光这些东西市场价值属于款自己的配价值能否对象均等物件以及将对象放置摆放时是否收东西等都价值表达也对象视觉能否享受得到省不省钱体与因只要自己不收它别让人知道它自身美其他不美或其他坏点就行了遮盖物件与物件如何能价值不造成其它什么影响能不能引起他人注意及引起后的影响以及物品是否安全稳定否则不好还易伤害身体自之对象自自己这样的完全偏经验实际上没什么用用用用根据下其他科学价值进行理性思考比较还有避免选择防外支持能目标体现元事引艾对影响还有购必要物品件自及专业确定建设考虑根据技术获取说法等所有这些非常非常重要!

延伸观点

这里有个问题，就是如果知道了这些问题，但是购房时仍旧对某个自己非常喜欢但是拥有以上这些问题户型怎么办?

这个时候可以考虑改造，通过装修公司与建筑公司沟通来改变这些缺陷，以达到想要去掉缺陷效果!

除了这个办法不能进行改建之外还有哪些不可或缺呢?

我们还可以尝试了解现代设计!

现代设计就是将传统设计改善以符合我们对家居生活的新看法新改良原建筑信念创造更好住宅更好生活的一种改善!

除了这些还有另一种方法就是生态设计!

生态设计主要是体现绿色环保高效节能特点，因此表现为绿色建筑，这种建筑之所以会让人更有更好的居住体验就是因为它们更加符合自然协议因此更舒适!